1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市東区
16.1万円/㎡
前年比-32.5%
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サーム北六条
北海道札幌市東区北六条東六丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩9分
1995年築 / 11階建 / 106戸 / RC造
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6階 / 68.87㎡の場合
相場
2,347万円
34.1万円/㎡
1,494
2,063
2,632
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,632万円
30.0万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム北六条
2,200万円（31.9万円/㎡）/ 6階 / 68.87㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | 2,200万円 | 31.9万円 | 6階 | 68.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 31.5万円 | 4階 | 85.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 2,790万円 | 32.7万円 | 4階 | 85.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 2,890万円 | 33.8万円 | 4階 | 85.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 35.0万円 | 4階 | 85.41㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/24 | サーム北六条 札幌市東区北六条東六丁目 | 東区役所前駅9分 | 2,200万円 | 31.9万円 | 68.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅18分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/01 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 3,090万円 | 39.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 2,990万円 | 38.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/18 | クリーンリバー北33条 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/06 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/01/25 | ラポール美香保公園A棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 北１８条駅15分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/15 | ラポール美香保公園B棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 東区役所前駅18分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライフアベニュー北15条 札幌市東区北十五条東一丁目 | 条東駅6分 | 2,290万円 | 27.6万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ロジェ北11条 札幌市東区北十一条東一丁目 | 北１３条東駅4分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/24 | パールコート元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/25 | ラポール東区役所前 札幌市東区北十三条東七丁目 | 東区役所前駅3分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2024/10/08 | パルグラーサ札幌スクエアA棟 札幌市東区北八条東三丁目 | さっぽろ駅8分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス北10条2 札幌市東区北十条東五丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,730万円 | 36.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス北10条 札幌市東区北十条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/10 | サーム北6条 札幌市東区北六条東六丁目 | 東区役所前駅11分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/03 | ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート 札幌市東区北六条東八丁目 | 東区役所前駅12分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 122戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パールコート北十二条 札幌市東区北十二条東十五丁目 | 環状通東駅3分 | 3,390万円 | 39.5万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市東区では32.5%下落しています。